Estimation théorique
Route d’Ingremare,27600 Ailly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Ingremare,27600-Ailly indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.122€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.122€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-09 | 4 | RUE DE MARINETTE | 5 | 142 | 1097 | 217000€ | 1528€ |
2021-07-03 | 5001 | IMP DU LAVOIR | 5 | 122 | 500 | 241000€ | 1975€ |
2020-11-12 | 4 | RUE D INGREMARE | 3 | 102 | 935 | 189000€ | 1853€ |
2022-05-31 | 1 | IMP NOTRE DAME DE LOURDES | 2 | 50 | 875 | 80000€ | 1600€ |
2020-12-29 | 10 | CHE DE TOSNY | 3 | 58 | 350 | 135000€ | 2328€ |
2021-08-05 | 2 | IMP DU CHEMIN DE TOSNY | 4 | 80 | 0 | 105000€ | 1313€ |
2019-09-03 | 8 | RUE DE MARINETTE | 5 | 119 | 1052 | 223800€ | 1881€ |
2022-12-29 | 1 | IMP DU CHEMIN DE TOSNY | 3 | 67 | 747 | 80000€ | 1194€ |
2020-09-08 | 4 | RUE DE MARINETTE | 5 | 165 | 500 | 277000€ | 1679€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DES VOSGOSSES | 4 | 127 | 500 | 95000€ | 748€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DES VOSGOSSES | 4 | 112 | 1020 | 336150€ | 3001€ |
2020-09-02 | 3 | RUE DE LA BROCHE | 3 | 70 | 1044 | 184000€ | 2629€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DE LA BROCHE | 4 | 119 | 915 | 214000€ | 1798€ |
2019-06-18 | 4 | RTE DES LONGS CHAMPS | 3 | 163 | 500 | 219000€ | 1344€ |
2021-11-13 | 4 | RUE DE LA BROCHE | 4 | 90 | 912 | 177600€ | 1973€ |
2023-03-17 | 29 | RTE D ACQUIGNY | 2 | 40 | 732 | 21000€ | 525€ |
2023-04-15 | 32 | RTE D ACQUIGNY | 6 | 152 | 2560 | 368000€ | 2421€ |
2023-04-12 | 19 | RTE D ACQUIGNY | 5 | 88 | 760 | 82000€ | 932€ |
2020-12-04 | 15 | RTE D ACQUIGNY | 3 | 76 | 510 | 208000€ | 2737€ |
2022-01-19 | 8 | RTE D ACQUIGNY | 3 | 70 | 880 | 155000€ | 2214€ |
2020-08-29 | 11 | RTE D ACQUIGNY | 3 | 111 | 500 | 189000€ | 1703€ |
2019-09-18 | 3 | RTE D ACQUIGNY | 4 | 101 | 500 | 185000€ | 1832€ |
2022-09-15 | 34 | RUE DE LA MARE DES FOSSES | 5 | 180 | 500 | 305000€ | 1694€ |
2022-07-28 | 32 | RUE DE LA MARE DES FOSSES | 3 | 88 | 600 | 117000€ | 1330€ |
2022-01-21 | 5000 | RUE DU VAL RENOULT | 3 | 105 | 915 | 182000€ | 1733€ |
2020-07-24 | 27 | RUE DE LA MARE DES FOSSES | 4 | 120 | 464 | 140000€ | 1167€ |
2019-06-26 | 254 | LE BOIS DES FRENES | 7 | 200 | 500 | 140000€ | 700€ |
2020-09-15 | 164 | LES VAUGOSSES | 5 | 150 | 7512 | 231000€ | 1540€ |
2019-09-20 | 6 | RUE DU BOUT DE VETZ | 4 | 115 | 522 | 199500€ | 1735€ |
2022-09-29 | 30 | RUE ST MEDARD | 6 | 180 | 2161 | 297000€ | 1650€ |
2019-06-22 | 19 | RUE ST MEDARD | 4 | 95 | 500 | 224050€ | 2358€ |
2022-12-21 | 13 | RUE ST MEDARD | 4 | 125 | 781 | 250000€ | 2000€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DE LA MARE NEUVE | 3 | 100 | 836 | 70000€ | 700€ |
2022-10-19 | 3 | RUE DE LA MARE NEUVE | 7 | 154 | 1515 | 294900€ | 1915€ |
2020-07-07 | 4 | RUE DE LA MARE NEUVE | 5 | 180 | 1590 | 295000€ | 1639€ |
2019-10-29 | 4 | RUE DE LA MARE NEUVE | 4 | 80 | 335 | 120000€ | 1500€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 200 | 3372 | 550000€ | 2750€ |
2022-07-13 | 5 | RTE DE GAILLON | 6 | 130 | 500 | 222000€ | 1708€ |
2019-08-20 | 10 | RTE DE GAILLON | 6 | 170 | 500 | 225000€ | 1324€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DES COLONGEAIS | 3 | 97 | 484 | 166000€ | 1711€ |
2020-03-12 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 89 | 920 | 199000€ | 2236€ |
2020-03-07 | 6 | AV DES TILLEULS | 5 | 158 | 2886 | 264500€ | 1674€ |
2022-12-09 | 6 | AV DES TILLEULS | 5 | 158 | 2886 | 325000€ | 2057€ |
2021-08-17 | 15 | RTE DE GAILLON | 6 | 160 | 2739 | 250000€ | 1563€ |
2022-08-23 | 7 | SEN CHEMIN VERT | 6 | 208 | 1000 | 480000€ | 2308€ |
2020-07-31 | 23 | RUE DE GAILLON | 4 | 148 | 1933 | 285000€ | 1926€ |
2022-07-01 | 6 | CHE DU HARIDON | 7 | 125 | 625 | 195000€ | 1560€ |
2020-10-13 | 1 | RTE DE ST JULIEN DE LA LIEGUE | 4 | 121 | 500 | 189800€ | 1569€ |
2022-04-29 | 5000 | RUE DE LA BUCAILLE | 4 | 121 | 1053 | 320700€ | 2650€ |
2021-02-04 | 19 | RUE DE GAILLON | 5 | 81 | 578 | 180000€ | 2222€ |
2019-05-15 | 9 | CHE DU HARIDON | 4 | 94 | 793 | 200000€ | 2128€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DE MALPALU | 6 | 145 | 805 | 287000€ | 1979€ |
2020-11-04 | 1 | RUE DE LA BUCAILLE | 4 | 106 | 627 | 174000€ | 1642€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DE LA CROIX DE BUIS | 4 | 137 | 1391 | 215000€ | 1569€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DE LA BUCAILLE | 4 | 106 | 2087 | 200000€ | 1887€ |
2020-11-18 | 7 | RUE DE MALPALU | 5 | 165 | 850 | 249500€ | 1512€ |
2019-07-31 | 27 | RTE DE GAILLON | 5 | 99 | 440 | 210000€ | 2121€ |
2019-06-12 | 19 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 3 | 70 | 390 | 129000€ | 1843€ |
2021-06-10 | 14 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 4 | 87 | 337 | 130000€ | 1494€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DE LA BUCAILLE | 6 | 196 | 3800 | 380000€ | 1939€ |
2020-07-17 | 11 | RTE DE ST JULIEN DE LA LIEGUE | 5 | 88 | 1122 | 155000€ | 1761€ |
2020-11-04 | 11 | RTE DE ST JULIEN DE LA LIEGUE | 3 | 62 | 236 | 125000€ | 2016€ |
2022-10-08 | 21 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 73 | 1000 | 180000€ | 2466€ |
2019-12-17 | 12 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 4 | 87 | 472 | 130000€ | 1494€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DE LA BUCAILLE | 3 | 75 | 611 | 318500€ | 4247€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DE LA CROIX DE BUIS | 4 | 124 | 580 | 266800€ | 2152€ |
2022-12-03 | 16 | RTE DE GAILLON | 3 | 74 | 1265 | 149000€ | 2014€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DE MALPALU | 7 | 150 | 500 | 213000€ | 1420€ |
2020-08-14 | 19 | RUE DE MALPALU | 4 | 140 | 500 | 270000€ | 1929€ |
2019-12-18 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2022-10-12 | 1 | LA PORTE VICOMTE | 3 | 96 | 789 | 290000€ | 3021€ |
2022-03-08 | 35 | RUE DE PACY | 6 | 280 | 1163 | 470000€ | 1679€ |
2020-06-06 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 75 | 500 | 165000€ | 2200€ |
2019-05-29 | 18 | RTE DE GAILLON | 5 | 180 | 1464 | 235000€ | 1306€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 85 | 995 | 184000€ | 2165€ |
2020-02-21 | 4 | LA PORTE VICOMTE | 5 | 86 | 689 | 233000€ | 2709€ |
2019-12-20 | 5 | LA PORTE VICOMTE | 3 | 74 | 813 | 110000€ | 1486€ |
2021-04-24 | 27 | RUE DE MALPALU | 5 | 120 | 500 | 198000€ | 1650€ |
2021-07-10 | 1 | RTE D INGREMARE | 4 | 108 | 620 | 168000€ | 1556€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DE LA BUCAILLE | 4 | 94 | 500 | 222000€ | 2362€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DES COLONGEAIS | 4 | 110 | 385 | 235000€ | 2136€ |
2019-08-20 | 12 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 143 | 995 | 218239€ | 1526€ |
2019-11-20 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 62 | 54 | 127500€ | 2056€ |
2022-05-25 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 62 | 54 | 159000€ | 2565€ |
2022-06-11 | 9 | CHE DE LA SABLONNIERE | 4 | 95 | 0 | 160000€ | 1684€ |
2020-08-18 | 5001 | RUE DES COLONGEAIS | 6 | 110 | 882 | 208500€ | 1895€ |
2021-08-03 | 26 | RUE DE LA BUCAILLE | 2 | 95 | 872 | 295000€ | 3105€ |
2019-06-12 | 20 | RUE DES GRANDES RUELLES | 5 | 104 | 2982 | 313000€ | 3010€ |
2019-11-15 | 3 | CHE DE LA SABLONNIERE | 6 | 160 | 0 | 224000€ | 1400€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 9 | 218 | 1418 | 300000€ | 1376€ |
2022-02-18 | 8 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 90 | 355 | 175000€ | 1944€ |
2022-12-22 | 28 | IMP DU MOULIN POTEL | 7 | 171 | 1665 | 546200€ | 3194€ |
2020-12-22 | 30 | RUE DES GRANDES RUELLES | 4 | 120 | 500 | 267000€ | 2225€ |
2022-11-08 | 11 | IMP DU MOULIN POTEL | 5 | 110 | 317 | 186000€ | 1691€ |
2020-03-10 | 26 | RUE DES GRANDES RUELLES | 6 | 181 | 886 | 460000€ | 2541€ |
2023-05-10 | 26 | RUE DES GRANDES RUELLES | 6 | 181 | 886 | 465000€ | 2569€ |
2021-02-16 | 28 | RTE NATIONALE | 5 | 130 | 998 | 287000€ | 2208€ |
2020-11-24 | 1 | RLE GOUBERT | 4 | 173 | 2780 | 230000€ | 1329€ |
2020-08-10 | 3 | RUE DE L ETANG | 4 | 122 | 893 | 199000€ | 1631€ |
2020-09-05 | 15 | RUE ROBINE | 5 | 120 | 679 | 191000€ | 1592€ |
2020-12-03 | 87 | RUE DU MOULIN POTEL | 3 | 60 | 1003 | 130000€ | 2167€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DE L ETANG | 7 | 154 | 1155 | 266475€ | 1730€ |
2021-03-24 | 16 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 70 | 312 | 147000€ | 2100€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE METREVILLE | 5 | 237 | 1000 | 445870€ | 1881€ |
2021-09-22 | 6 | RUE DE LA GOURMANDISE | 5 | 158 | 602 | 320000€ | 2025€ |
2021-01-27 | 1 | RUE DE LA MESLIERE | 5 | 102 | 630 | 205000€ | 2010€ |
2021-12-28 | 51 | RUE DU MOULIN POTEL | 5 | 130 | 929 | 224000€ | 1723€ |
2020-09-09 | 126 | RUE DU MOULIN POTEL | 6 | 102 | 1055 | 223385€ | 2190€ |
2020-06-20 | 23 | RUE DE L'ORTIER | 3 | 67 | 1828 | 159000€ | 2373€ |
2021-02-04 | 7 | RUE DU MOULIN POTEL | 8 | 230 | 638 | 386000€ | 1678€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DE METREVILLE | 6 | 150 | 2105 | 480000€ | 3200€ |
2020-04-29 | 66 | RUE DU MOULIN POTEL | 3 | 55 | 838 | 110000€ | 2000€ |
2021-11-02 | 31 | RUE DU MOULIN POTEL | 2 | 80 | 500 | 245000€ | 3063€ |
2019-06-06 | 18 | RUE DU PIS ALLER | 6 | 100 | 390 | 160000€ | 1600€ |
2022-03-19 | 15 | LOT LES BLEUETS (R CHARMILLES) | 6 | 134 | 603 | 215000€ | 1604€ |
2022-04-06 | 60 | RUE DU MOULIN POTEL | 5 | 114 | 1170 | 310000€ | 2719€ |
2022-09-03 | 13 | RTE DES ANDELYS | 4 | 180 | 500 | 250000€ | 1389€ |
2020-02-08 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 280 | 151500€ | 1165€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DES MESANGES | 4 | 71 | 1003 | 180000€ | 2535€ |
2020-07-04 | 2 | CHE DE LA MASURETTE | 7 | 220 | 168 | 350000€ | 1591€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 97 | 800 | 187000€ | 1928€ |
2020-11-25 | 10 | RUE DE LA CROIX ROGER | 6 | 140 | 695 | 157000€ | 1121€ |
2023-04-25 | 43 | RUE DE LA CHRISTOPHERIE | 3 | 50 | 435 | 113000€ | 2260€ |
2020-04-25 | 9001 | RUE DU DOC PAUL BOBAY | 6 | 93 | 1577 | 140000€ | 1505€ |
2020-09-23 | 33 | RUE DE L'ORTIER | 3 | 78 | 1000 | 185500€ | 2378€ |
2020-02-22 | 9 | RUE DE VENABLES | 4 | 75 | 775 | 165000€ | 2200€ |
2020-11-19 | 2 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 98 | 464 | 201600€ | 2057€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DU MOULIN POTEL | 4 | 146 | 434 | 345000€ | 2363€ |
2021-08-04 | 9004 | RUE DU DOC PAUL BOBAY | 5 | 73 | 1895 | 165000€ | 2260€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 80 | 429 | 146000€ | 1825€ |
2020-02-12 | 41 | RUE DE LA CHRISTOPHERIE | 4 | 72 | 250 | 150000€ | 2083€ |
2021-02-04 | 7 | RES CLOS VIGNES R MOULIN POTEL | 5 | 128 | 920 | 228000€ | 1781€ |
2020-11-26 | 30 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 70 | 226 | 69600€ | 994€ |
2022-02-03 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 120 | 673 | 160000€ | 1333€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DE L'ORTIER | 5 | 129 | 500 | 340000€ | 2636€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DU PIS ALLER | 3 | 68 | 402 | 75000€ | 1103€ |
2022-05-10 | 17 | RTE DES ANDELYS | 2 | 70 | 965 | 145000€ | 2071€ |
2020-01-11 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 588 | 248350€ | 2484€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE VENABLES | 4 | 95 | 500 | 185000€ | 1947€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE VENABLES | 4 | 95 | 500 | 208500€ | 2195€ |
2019-07-01 | 4 | RUE DU PIS ALLER | 3 | 79 | 1091 | 112000€ | 1418€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DE LA GARE | 7 | 153 | 303 | 252000€ | 1647€ |
2019-09-10 | 6 | RUE DE VENABLES | 3 | 79 | 558 | 194000€ | 2456€ |
2021-03-09 | 3 | RUE DE LA CHRISTOPHERIE | 3 | 93 | 452 | 173000€ | 1860€ |
2020-03-26 | 11 | RUE DE METREVILLE | 3 | 79 | 500 | 136000€ | 1722€ |
2022-10-05 | 224 | LE BOIS RICARD | 4 | 73 | 1480 | 80000€ | 1096€ |
2021-03-30 | 30 | RUE DE LA CROIX ROGER | 4 | 129 | 1283 | 210000€ | 1628€ |
2022-03-24 | 32 | RUE DES PRES DU GORD | 8 | 174 | 500 | 390000€ | 2241€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 73 | 1048 | 129000€ | 1767€ |
2023-06-01 | 19 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 73 | 1048 | 268000€ | 3671€ |